Démarche Plan Climat Elogie-Siemp : découvrez notre bilan 2021 !
21 janvier 2022
Ambition 1 : Maîtriser nos consommations d’énergie
Bilan 2021
La réhabilitation performante du patrimoine poursuit sa montée en puissance : après 435 logements livrés en 2020, on en compte 681 en 2021.
Actions 20221 031 logements livrés et 947 mis en chantier, mise à jour des DPE de tout le patrimoine pour disposer d’étiquettes de performance climatique conformes aux nouvelles modalités de calcul, création en partenariat avec Enercitif d’une centrale photovoltaïque sur une toiture rue de Panoyaux dans le 20e.
Ambition 2 : Réduire nos émissions de gaz à effet de serre
Bilan 2021
Les résultats du premier Bilan des Emissions de Gaz à Effet de Serre (BEGES) confirment la bonne adéquation des objectifs du Plan Climat dans le cadre du plan de transition.
Les effets du programme de réhabilitation commencent également à se sentir : plus de 468 tonnes de CO2 évitées cette année grâce aux gains des opérations livrées.
Actions 2022Nouvelle opération pilote de réemploi en phase « études » boulevard Sérurier avec réutilisation sur place dans les aménagements extérieurs, poursuite de la politique d’intégration de matériaux bas carbone.
Ambition 3 : Protéger notre environnement
Bilan 2021
Nous avons remplacé des compteurs individuels d’eau potable pour faire bénéficier nos locataires d’une meilleure maîtrise de leur consommation d’eau.
Nous avons renouvelé notre marché d’entretien des espaces verts en pleine terre et des toitures végétalisées (Paris et agence Essonne-Val de Marne), avec des exigences environnementales renforcées et une gestion différenciée des espaces.
Après la signature en 2020 du Contrat Eau et Climat 2020-2024 avec l’Agence de l’Eau Seine Normandie, nous avons poursuivi notre politique de végétalisation, avec la création d’environ 6 000 m² de végétalisation en toiture ou en pleine terre.
Actions 2022Renouvellement du marché d’entretien des espaces verts pour le domaine de Beauregard à La Celle Saint-Cloud, réflexion sur l’acoustique dans les logements et sur la qualité de l’air intérieur avec sensibilisation des locataires aux bonnes pratiques, entrée en vigueur des dispositions de la loi anti-gaspillage pour une économie circulaire (AGEC) pour garantir le suivi des déchets, travailler à leur diminution, recyclage et réemploi.
Ambitions 4 & 5 : Accompagner les mutations de la ville et construire une ville résiliente
Bilan 2021
Elogie-Siemp a engagé un plan d’amélioration des locaux vélos pour 21 résidences avec un budget total de plus de 170k€ et signé une convention avec le réseau Répar (réseau d’associations parisiennes pour la pratique du vélo) afin d’organiser des ateliers d’autoréparation des vélos avec les locataires.
Nous avons lancé une opération pilote de débitumisation sur la résidence Carrière Mainguet, avec l’appui du Pavillon de l’Arsenal dans le cadre de son projet FAIRE. Solution reproduite à l’automne sur la résidence Chevaleret/Oudiné.
Actions 2022Poursuite de la mise en œuvre de notre Plan Vélo accompagné des animations Répar, travail avec les représentants des locataires pour les plans « Mobilités douces » et « Ombres et Volets » afin de développer des îlots de fraicheur.
Ambition 6 : Expérimenter des solutions innovantes pour atteindre nos objectifs
Bilan 2021
L’appel à projets REMOCOM pour une meilleure communication dans les réhabilitations en milieu occupé, a désigné trois lauréats : Wizzcad, monlogement.ai et 1001 Rues. Ils ont œuvré au paramétrage et au déploiement de leurs solutions autour de trois chantiers de réhabilitation.
Elogie-Siemp a souscrit un « prêt à impact environnemental » reposant sur un indicateur de certification de la qualité environnementale des opérations de construction et de réhabilitation.
Actions 2022Déploiement d’une concession « Exploitation de stationnements vacants » avec des solutions de recharge pour véhicules électriques et la création de stationnement pour les vélos, lancement de nouvel appel à projets innovants sur des thématiques liées à la construction et à la réhabilitation.
Ambition 7.1 : Développer des synergies avec les locataires et avec nos collaborateurs
Bilan 2021
Pour les locataires : le budget participatif, axé sur les thématiques du Plan Climat, a dégagé 12 projets proposés et choisis par les locataires.
Pour les collaborateurs : grâce à la subvention interne « Plus Pour le Climat » prise en charge par les chargés d’opérations d’une partie du surcoût lié à des innovations pour le climat, animation avec l’Agence Parisienne du Climat d’un webinaire de sensibilisation au Plan Climat des gardiens et employés d’immeubles. Appel à projets internes « Plan climat au bureau et dans les loges » : 5 projets sélectionnés.
Actions 2022Réflexion sur un plan de sobriété des locataires avec l’objectif de réduire les consommations par une évolution des usages dans les logements, organisation d’un atelier « Fresque du Climat » pour les membres du CODIR, lancement d’une « Semaine du Climat » pour les collaborateurs avec des ateliers et des conférences.
Ambition 7.3 : Développer des synergies avec nos partenaires
Bilan 2021
Elogie-Siemp a concrétisé son partenariat avec Enercitif dans le cadre des « Quartiers Populaires à Energie Positive » avec la première centrale photovoltaïque sur une toiture rue de la Nativité dans le 12e.
Nous avons poursuivi nos partenariats pour l’agriculture urbaine avec les Parisculteurs et Le terrier pour notre résidence de Mathis, ainsi que Biofield – Les pleurotes de Paris.
Actions 2022Mise en place de la champignonnière Pavillon/Pelleport dans un parking de notre patrimoine, poursuite de nos travaux avec l’APUR pour définir des zones de végétalisation en pleine terre concourant à la lutte contre les îlots de chaleur, nouvel appel à projets innovants pour identifier de nouveaux partenaires et de nouvelles solutions pour notre transition environnementale.
Pour accéder à nos 26 indicateurs c’est ici.
Nous avons coorganisé, avec la Ville de Paris et l’Agence de l’Eau Seine-Normandie (AESN), une réunion consacrée à la gestion des eaux pluviales destinée à nos collaborateurs et collaboratrices. Deux démarches structurantes pour adapter le territoire aux défis climatiques ont ainsi été présentée : le Plan Paris Pluie et les programmes d’aides financières de l’AESN pour accompagner les projets vertueux. Des dispositifs clés pour répondre aux enjeux croissants liés aux épisodes pluvieux, à la pollution diffuse et à la nécessaire renaturation de la ville.
Transformer Paris en ville éponge
Le Plan Paris Pluie, initialement publié en 2018 et réactualisé en 2025, porte une ambition forte : faire de Paris une véritable ville éponge, capable de gérer l’eau localement tout en renforçant la biodiversité urbaine.
Ses objectifs sont clairs :
- 35 % du territoire désimperméabilisé ou déconnecté du réseau d’ici 2030 ;
- 55 % d’ici 2050.
Pour les atteindre, la Ville de Paris s’appuie sur trois leviers d’adaptation climatique :
- L’évapotranspiration, via la végétalisation et les sols ;
- L’infiltration, pour redonner sa place à l’eau dans les sols ;
- La rétention temporaire, grâce à des dispositifs comme les toitures stockantes ou la récupération d’eau de pluie.
Le zonage pluvial, désormais opposable au même titre que le PLU bioclimatique, définit des seuils et obligations selon les secteurs.
Un soutien financier aux projets vertueux
L’AESN accompagne les acteurs publics et privés dans la transition écologique via des dispositifs de subvention des projets favorisant la gestion durable de l’eau.
Elle soutient notamment :
- Les toitures végétalisées ou stockantes ;
- Les cours et parkings désimperméabilisés ;
- Les voiries et espaces extérieurs renaturés ;
- Les solutions de gestion à la source.
Ces démarches structurantes permettront d’adapter durablement le territoire face aux épisodes pluvieux, de réduire les pollutions diffuses et de renforcer la renaturation de la ville.
Il y a un an, nous avons décidé de poursuivre notre engagement auprès de Fibois Île-de-France, avec la signature par Olivier Fraisseix, directeur général d’Elogie-Siemp, du PACT2030 qui prolonge notre engagement pour les 5 années à venir.
10 % de nos surfaces neuves et réhabilitées répondront ainsi aux critères du PACT2030, avec des quantités minimales de bois ou de matériaux biosourcés qui seront intégrées dans les chantiers concernés.
Par ailleurs, le PACT2030 ne concerne pas que les opérations de développement, il tient également compte de la surface des opérations de réhabilitation du patrimoine en exploitation, conduites en milieu habité, pour lesquelles il est plus difficile d’atteindre les quantités de bois et de biosourcés attendues.
Dans Paris, que ce soit en milieu vide ou habité, c’est déjà un objectif ambitieux. Nous y travaillons en développant l’usage de matériaux biosourcés, comme la laine de bois pour l’isolation complémentaire des bâtiments, le bois pour les menuiseries intérieures et/ou extérieures, et les surélévations…
De 2021 à 2024, les 16 opérations qualifiées « Fibois » représentaient plus de 31 000 m² parmi les 270 000 m² de logements démarrés en construction ou réhabilitation, pour au total 905 tonnes de bois. De quoi être fiers.
En 2025, nous avons continué sur cette lancée, avec le démarrage de cinq opérations recourant au bois ou aux matériaux biosourcés.
- 26 rue Buffault, Paris 9e (ITE bois)
- 4 rue Mercœur, Paris 11e (construction mixte bois béton)
- 11-13 rue au Maire, Paris 3e (restructuration d’un immeuble en pan de bois)
- 4 bis rue Coustou, Paris 18e (surélévation bois)
Zac Chapelle-Charbon, Paris 18e (façade ossature bois et laine de bois)
Ensemble faire la ville de demain.
Crédits photos : JNA, Laurent Niget architecte, Guillaume Ramillien Architecture SARL, Nicolas Lombardi Architecture, Hub Architectes
Dans le cadre de son Plan Climat, Elogie-Siemp s’engage à sensibiliser ses collaborateurs et collaboratrices à la lutte contre le réchauffement climatique et à l’adaptation à ses conséquences. Comment ? En organisant tout au long de l’année, des visites de chantiers sur son patrimoine.
Pour ce neuvième rendez-vous, c’est un immeuble de bureaux transformés en 12 logements sociaux, situé au 31 rue Pouchet à Paris dans le 17e arrondissement, qui a été choisi pour ses ambitions environnementales et de réemploi.
Cette rénovation bas carbone est certifiée par trois labels environnementaux : BEE logement rénovation, BBC Effinergie Rénovation et BBCA Rénovation – Niveau Standard.
Elle est aussi emblématique par les solutions de rénovation et d’aménagement mises en œuvre :
- Utilisation de matériaux biosourcés.
- Réemploi (pierre agrafée, lavabos, portes, quincaillerie, luminaires, garde-corps transformés en arceaux vélo, etc.).
- Chaudières individuelles gaz 3CE.
- Favorisation de la biodiversité avec :
- 171 m² de toiture végétalisée,
- 81 m² de murs végétalisés,
- 94 m² de pleine terre pour créer un îlot de fraîcheur.
Un grand merci à toutes les équipes mobilisées !
Le Pacte Paris Action Climat Biodiversité est une initiative portée par la Ville de Paris pour fédérer les acteurs publics et privés autour d’objectifs communs : réduire les émissions de gaz à effet de serre, renforcer la résilience face au changement climatique et préserver la biodiversité. En rejoignant ce pacte en 2024, Elogie-Siemp affirme sa responsabilité et sa volonté d’agir concrètement pour limiter son impact environnemental et contribuer à la neutralité carbone d’ici 2050.
Pourquoi Elogie-Siemp est partenaire ?
Parce que notre participation s’inscrit dans une démarche proactive : anticiper les risques climatiques, améliorer la performance énergétique de son patrimoine et garantir un cadre de vie durable pour les générations futures. Cet engagement traduit notre conviction que la transition écologique est indissociable de la qualité et de la sécurité de nos activités.
Le Plan Stratégique du Patrimoine : un levier d’action
Lors de la clôture du reporting 2025 du Pacte Paris Action Climat Biodiversité organisé par la Ville de Paris le mardi 16 décembre, Lionel Mure, responsable politique environnementale et innovations techniques chez Elogie-Siemp, a présenté notre Plan Stratégique du Patrimoine pour les dix prochaines années. Cet outil essentiel pour piloter la transition écologique de nos immeubles reprend notamment l’action clé du pacte : « Réaliser un diagnostic des vulnérabilités et robustesses de ses activités et de son patrimoine face au changement climatique ».
Ce diagnostic additionnel répond à trois enjeux :
- identifier les risques liés aux vagues de chaleur, inondations ou pollutions ;
- définir des priorités de réhabilitation pour améliorer la performance énergétique et la résilience ;
- intégrer des solutions innovantes favorisant la biodiversité et la réduction des émissions.
Avec ce nouveau Plan Stratégique du Patrimoine, nous nous engageons à faire de notre patrimoine un levier exemplaire de la lutte contre le changement climatique.
Crédits photos : Hervé Abbadie, Com BOA, Elogie-Siemp
Depuis trois ans, Elogie-Siemp s’est engagée pour un Prêt à Impact Environnemental avec son partenaire la Caisse d’Epargne Île-de-France, et a choisi de faire bénéficier le Secours populaire français de l’intégralité du produit de la bonification.
L’objectif annuel de logements livrés certifiés étant atteint, Elogie-Siemp peut verser à nouveau cette année une bonification de 13 019,69 euros.
Consciente de ses enjeux environnementaux et de sa propre responsabilité en tant que propriétaire d’1,75 million de m2, maître d’ouvrage et bailleur social, Elogie-Siemp s’est dotée de son propre Plan Climat et d’une « stratégie d’entreprise 1,5°C » très ambitieuse. C’est dans ce cadre que s’inscrit ce Prêt à Impact Environnemental assis sur des objectifs environnementaux.
Dans le cadre de son Plan Climat et de celui de la Ville de Paris, Elogie-Siemp poursuit ses actions pour réduire l’empreinte carbone de son patrimoine.
Nous avons récemment rénové une installation solaire thermique non fonctionnelle sur deux de nos immeubles parisiens situés aux 26 ter-28 rue de Thionville et 22-22 bis rue de l’Ourcq dans le 19e arrondissement de Paris, grâce au soutien financier de l’ADEME et de l’entreprise Monsieur Solaire.
Cette opération illustre notre volonté de réhabiliter des équipements existants plutôt que de les abandonner en nettoyant les ballons d’eau chaude pour prolonger leur durée de vie.
Résultat, 30 logements chauffés grâce à l’énergie solaire et 58 % d’économies d’énergie réalisée entre février et novembre 2025.
Ces initiatives s’inscrivent dans notre stratégie globale de développement des énergies renouvelables et contribuent à notre neutralité carbone d’ici 2050.
