Plan Climat Elogie-Siemp : où en sommes-nous ?
1 février 2021
Un an après l’adoption de notre Plan Climat, où en sommes-nous ?
Malgré la crise sanitaire, nous avons pu engager de nombreuses actions.
En voici un aperçu.
Maîtriser nos consommations d’énergie
Nos actions engagées en faveur des énergies renouvelables :
Nous avons mis en place 2 nouveaux marchés de fourniture d’énergie, avec 5 % de biogaz pour nos chaufferies collectives (depuis janvier 2020) et 100 % d’électricité renouvelable pour les tarifs bleus de nos parties communes (dès septembre 2020).
Et pour 2021 ?
Une réflexion sera engagée pour encourager la sobriété énergétique des locataires et réduire nos consommations grâce à une évolution de nos comportements dans les logements, en complément des efforts de réhabilitation et d’efficacité énergétique des immeubles.
Des études et opérations pilotes se poursuivront sur le chauffage électrique, sur la géothermie, la récupération de chaleur fatale ou l’autoconsommation photovoltaïque.
Réduire nos émissions de gaz à effet de serre
Nos actions engagées contre les gaz à effet de serre :
Une étude a été lancée sur 6 chantiers afin de mieux identifier l’impact carbone des déchets et des transports liés à ces chantiers (matériaux mais aussi déplacements des ouvriers) ; cela nous permettra d’identifier les meilleurs leviers pour réduire l’impact de nos opérations d’entretien et de développement du patrimoine.
Nous avons également signé le Pacte Bois Biosourcés avec Fibois Île-de-France.
Et pour 2021 ?
Nous réaliserons le bilan des émissions de gaz à effet de serre de l’entreprise : ce bilan des différentes émissions nous permettra d’identifier notamment l’impact carbone de nos usages numériques et les leviers de réduction possibles.
Une nouvelle opération pilote de réemploi sera engagée avec réutilisation sur place dans les aménagements extérieurs, et nous expérimenterons les labels « biosourcés » sur plusieurs opérations aussi bien en construction qu’en réhabilitation.
Protéger notre environnement
Nos actions engagées pour l’environnement :
Le remplacement des compteurs individuels d’eau potable aura lieu en 2021. Il permettra une meilleure maîtrise des consommations d’eau par nos locataires.
Nous préparons également, dans le cadre d’un groupe de travail avec les représentants des locataires et avec l’appui de l’Agence d’Ecologie Urbaine, notre futur marché d’entretien des espaces verts.
Et pour 2021 ?
Nous devons ouvrir la réflexion sur la qualité de l’air intérieur en travaillant notamment sur la performance de la ventilation et sur la qualité de l’air intérieur après travaux, mais aussi sur la sensibilisation des locataires aux bonnes pratiques pour préserver leur qualité d’air intérieur.
Accompagner les mutations de la ville et construire une ville résiliente
Nos actions engagées :
Nous avons engagé un plan d’amélioration des locaux vélos, et le programme Alvéole nous permettra de promouvoir le développement de l’usage du vélo avec des animations après les travaux.
En tant qu’entreprise, nous avons réduit le nombre de véhicules de service en 2020 (de 11 à 6), et eu recours aux mobilités électriques (2 scooters et un « goupil », tous électriques, à La Celle Saint-Cloud).
Nous avons aussi programmé pour les prochains mois l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques dans une douzaine de parcs de stationnement.
Et pour 2021 ?
Nous programmons dès cet hiver une opération pilote de débitumisation des espaces extérieurs au sein d'une résidence.
Nous poursuivrons le travail sur les locaux vélos dans le cadre d’un plan mobilités douces.
Enfin, nous construirons dès 2021 un plan ombres et volets, en nous appuyant sur la révision de nos prescriptions techniques en constructions neuves et réhabilitations énergétiques, pour améliorer notre gestion du confort d’été, avec l’expertise de nos maîtres d’œuvres et du CSTB.
Expérimenter des solutions innovantes pour atteindre nos objectifs
Nos actions engagées :
Nous avons publié un premier appel à projets en octobre, REMOCOM, pour une meilleure communication dans les réhabilitations en milieu occupé : 3 lauréats ont été sélectionnés et nous mènerons une opération pilote avec chacun d’entre eux.
Développer des synergies avec nos locataires
Le travail collaboratif avec les représentants des locataires a permis la mise en place de la Charte Réhabilitation.
Un groupe de travail a été mis en place pour la construction de notre prochain marché d’entretien des espaces verts.
Enfin, l’appel à projets REMOCOM a pour objectif d’améliorer la communication avec nos locataires pour les opérations de réhabilitation en milieu occupé.
Développer des synergies avec nos collaborateurs
Un appel à projets « Plan climat au bureau et dans les loges » a été lancé en septembre dernier, avec plus d’une vingtaine de propositions. Il a fait l’objet d’un jury le 2 décembre dernier et permettra de rendre nos collaborateurs acteurs de la transition écologique sur leur lieu de travail.
Nous préparons également, avec l’Agence Parisienne du Climat, un webinaire de sensibilisation
de nos gardiens et employés d’immeubles, afin de leur donner toutes les ressources nécessaires pour devenir des relais de notre Plan Climat 2030-2050.
Développer des synergies avec nos partenaires
Nous participons à l’expérimentation E+C-, qui préfigure la réglementation énergétique RE2020 à venir.
Nous poursuivons par ailleurs notre coopération avec le CSTB (punaises de lits) ou d’autres partenaires (GRDF sur la ZAC Paul Bourget/Gerda Taro, Qarnot sur la rue Monceau et la rue des Nanettes, Lancey et Twido sur Samblançay…) pour co-construire les solutions techniques de demain et en faire bénéficier nos locataires dès aujourd’hui.
L’appel d’offres en cours sur l’exploitation des stationnements vacants nous permettra de développer de nouveaux usages avec le partenaire qui sera retenu.
Nous participons également avec le CSTB à la mise en place d’un consortium pour produire des outils d’évaluation et d’analyse du confort d’été.
Depuis trois ans, Elogie-Siemp s’est engagée pour un Prêt à Impact Environnemental avec son partenaire la Caisse d’Epargne Île-de-France, et a choisi de faire bénéficier le Secours populaire français de l’intégralité du produit de la bonification.
L’objectif annuel de logements livrés certifiés étant atteint, Elogie-Siemp peut verser à nouveau cette année une bonification de 13 019,69 euros.
Consciente de ses enjeux environnementaux et de sa propre responsabilité en tant que propriétaire d’1,75 million de m2, maître d’ouvrage et bailleur social, Elogie-Siemp s’est dotée de son propre Plan Climat et d’une « stratégie d’entreprise 1,5°C » très ambitieuse. C’est dans ce cadre que s’inscrit ce Prêt à Impact Environnemental assis sur des objectifs environnementaux.
Dans le cadre de son Plan Climat et de celui de la Ville de Paris, Elogie-Siemp poursuit ses actions pour réduire l’empreinte carbone de son patrimoine.
Nous avons récemment rénové une installation solaire thermique non fonctionnelle sur deux de nos immeubles parisiens situés aux 26 ter-28 rue de Thionville et 22-22 bis rue de l’Ourcq dans le 19e arrondissement de Paris, grâce au soutien financier de l’ADEME et de l’entreprise Monsieur Solaire.
Cette opération illustre notre volonté de réhabiliter des équipements existants plutôt que de les abandonner en nettoyant les ballons d’eau chaude pour prolonger leur durée de vie.
Résultat, 30 logements chauffés grâce à l’énergie solaire et 58 % d’économies d’énergie réalisée entre février et novembre 2025.
Ces initiatives s’inscrivent dans notre stratégie globale de développement des énergies renouvelables et contribuent à notre neutralité carbone d’ici 2050.
Depuis 2023, Elogie-Siemp mobilise ses partenaires pour intégrer la transition bas carbone dans leurs pratiques.
Les 41 prestataires composant ce collectif se sont engagés à mesurer et réduire leur empreinte carbone en réalisant leur bilan d’émissions de gaz à effet de serre (BEGES).
Le mardi 28 octobre 2025, pour fêter les deux ans de l’engagement collectif vers la transition bas carbone, nous les avons réunis pour un troisième rendez-vous de la transition.
Sykar Environnement, bureau d’études ayant réalisé notre propre BEGES, a présenté les résultats aux participants, mettant en lumière les principaux leviers d’action. Ainsi, grâce à la collecte des données BEGES de nos partenaires, nous avons déjà pu réduire de 780 tonnes équivalent CO? notre empreinte carbone.
Chacun a pu partager lors de ce temps d’échange ses avancées :
- Certains prestataires ont déjà mis en œuvre de nouvelles actions de décarbonation.
- D’autres ont réalisé leur deuxième BEGES confirmant leur volonté de poursuivre leurs progrès.
Tous sont revenus sur les freins qu’ils ont rencontrés pendant leur processus : coût, temps, accès aux données… mais aussi sur la satisfaction des équipes quant à l’engagement de leurs entreprises.
Nous avons également accueilli un nouveau signataire, le Groupe Acorus, qui a présenté sa démarche environnementale : bilan carbone, rapport de durabilité et engagements concrets.
Ce travail collectif s’inscrit dans la septième ambition de notre Plan Climat : Développer des synergies avec nos partenaires, avec les locataires et avec nos collaborateurs.
Dans le cadre de son Plan Climat, Elogie-Siemp s’engage à sensibiliser ses collaborateurs et collaboratrices à la lutte contre le réchauffement climatique et à l’adaptation à ses conséquences, à travers des visites organisées sur son patrimoine.
Première visite : 5 rue Bessin Paris 15e
Ainsi le mercredi 25 juin, une quinzaine d’entre eux ont-ils visité un ancien centre d’hémodialyse, occupé jusqu’en 2021 par le Centre d’Action Sociale Protestant, en présence de l’Atelier Tequi Architectes et de Sophie Autissier chargée d’opérations.
Celui-ci sera bientôt transformé en une résidence sociale de 80 logements et une crèche de 30 berceaux, avec de nouveaux espaces extérieurs (jardin, terrasse, parking vélo).
Trois priorités au cœur du projet
• Qualité d’usage : rénovation complète des logements et parties communes, mise aux normes des réseaux, remplacement des menuiseries, création de locaux communs (poussettes, vélos, containers), apport de lumière naturelle.
• Qualité environnementale : chantier propre, isolation en laine de roche, double vitrage bois/aluminium, VMC, éclairage avec détecteurs de présence, stores tissus, maîtrise des consommations d’eau.
• Intégration urbaine : un site repensé pour améliorer les conditions de vie tout en s’adaptant au tissu urbain du 15e arrondissement.
Deuxième visite : 35-41 rue Duris Paris 20e
Le vendredi 27 juin, c’est une quinzaine de collaborateurs et collaboratrices à nouveau qui ont visité ce chantier de réhabilitation thermique et de résidentialisation.
Construit en 1961, l’immeuble compte 225 logements répartis sur 11 étages. L’opération, pilotée par Sophie De Flo chargée d’opérations, a pour ambition d’améliorer le confort thermique et la performance énergétique des bâtiments, l’esthétique et la fonctionnalité des espaces communs, le cadre de vie extérieur des habitants.
La visite a permis de découvrir :
• La future isolation par l’extérieur, les fenêtres remplacées et les systèmes d’occultation,
• La suppression des ballons ECS individuels au profit d’une production collective,
• L’embellissement avec un bardage blanc et doré et la restructuration du hall du 43,
• La végétalisation du parvis et de la cour arrière, et la création de locaux vélos,
• Le réemploi de plusieurs matériaux : éviers, pierre granit de façade, …
Ce projet est cofinancé par l’Union européenne dans le cadre du FEDER, en lien avec la région Île-de-France, et vise l’obtention du label BBCA et de la certification Effinergie Rénovation.
Le Plan Climat d’Elogie-Siemp engage l’entreprise dans une transition environnementale globale. Il ne se limite pas à l’amélioration de la performance énergétique ou aux bilans carbone. Il vise également à réduire notre impact sur la biodiversité, les ressources en eau et les matières premières.
Pour progresser, il est essentiel de faire évoluer nos pratiques, de s’inspirer des retours d’expérience, d’expérimenter des méthodes nouvelles et de construire une culture commune autour de ces enjeux. Deux temps forts internes ont illustré cette dynamique en mai 2025.
Une première expérimentation du Biodivscore
Le 19 mai 2025, les équipes opérationnelles de la DMO et de la DTR ont assisté à une présentation du Biodivscore, un outil développé par la Ville de Paris pour évaluer l’impact d’un projet sur la biodiversité.
La présentation, assurée par Jeanne Fouquoire (Ville de Paris), a permis d’échanger autour de nos premières expérimentations, notamment :
• Le test du Biodivscore sur l’opération Charonne, avant/après travaux
• Le trophée PACB obtenu en mai 2025, qui valorise notre engagement
• L’utilité du biodivscore pour avoir des revues de projet plus exhaustives sur les questions de biodiversité
Et après ?
Nous souhaitons généraliser l’usage du Biodivscore sur nos projets comportant des espaces extérieurs. Cette méthode, simple d’utilisation, aide à se poser les bonnes questions dès la conception.
Elle pourrait être intégrée :
• Dans les futurs marchés de maîtrise d’œuvre
• Dans la prochaine mise à jour du Cahier de Recommandations Architecturales et Techniques (prévue fin 2025)
Objectif : concevoir des aménagements extérieurs plus respectueux de la biodiversité et plus agréables pour nos locataires.
Se former à l’économie circulaire pour mieux réemployer
Les 21 et 22 mai, une formation de deux jours animés par Le Moniteur du BTP a réuni chargés d’opération et cadres techniques des directions opérationnelles. Elle portait sur l’économie circulaire appliquée au bâtiment, du cadre réglementaire aux bonnes pratiques de terrain.
Les échanges ont permis de :
• Partager des expériences concrètes de réemploi, comme les éviers et WC récupérés à Charonne
• Identifier les freins et leviers pour réduire les déchets de chantier
• Lancer des pistes pour organiser le partage et le stockage des matériaux déposés
Et ensuite ?
Plusieurs pistes émergent :
• Créer un cadre de diagnostic ressources, pour mieux repérer les gisements réemployables
• Faciliter le partage entre services (ex. : pavés déposés dans une opération DMO réutilisés en DTR)
• Explorer des solutions de stockage temporaire
Ces réflexions viendront nourrir la mise à jour du Plan Climat et s’intégreront également au Cahier de Recommandations Architecturales et Techniques.
Une dynamique collective à entretenir
Ces deux temps forts internes ont permis de faire émerger des idées concrètes et de renforcer l’engagement de nos équipes. Ce sont des étapes essentielles pour faire évoluer nos méthodes et réussir notre transition environnementale.
La suite ? Structurer, documenter, mutualiser, pour donner à chacun les outils d’agir à son échelle… et faire progresser l’ensemble de nos pratiques.
Ensemble faire la ville de demain
Nous poursuivons nos engagements en faveur de la transition écologique avec un vaste programme de végétalisation sur notre patrimoine. En 2024, ce sont 2 424 m² de surfaces végétalisées qui ont ainsi été créées à Paris, du 10e au 20e arrondissement.
Une quinzaine de résidences ont bénéficié de ces aménagements, avec :
• 1 579 m² en pleine terre, rendus possibles grâce à la désimperméabilisassions des sols,
• 845 m² de toitures végétalisées, contribuant à la régulation thermique des bâtiments.
Parmi les adresses parisiennes concernées : rue Louis Blanc, rue de Belfort, quai de la Rapée, Porte Dorée, Porte d’Italie, rue de la Convention, boulevard Barbès, Porte des Lilas, Porte de Vincennes… Autant de lieux qui voient la vie en vert.
57 nouveaux arbres plantés
Dans le cadre du Plan Arbre signé à l’automne 2023, 57 arbres ont été plantés cette année, renforçant ainsi le réseau végétal de notre patrimoine et améliorant la qualité de vie de nos locataires.
La biodiversité reprend ses droits
Nos actions ne se limitent pas à la plantation : grâce aux tontes modérées, mises en place depuis 2021, certaines espèces protégées refleurissent. C’est le cas des orchidées sauvages, de retour rue du Chevaleret / square Dunois dans le 13e arrondissement.
Crédit photo : Sophie Loubaton