Plan Climat Elogie-Siemp : où en sommes-nous ?
1 février 2021
Un an après l’adoption de notre Plan Climat, où en sommes-nous ?
Malgré la crise sanitaire, nous avons pu engager de nombreuses actions.
En voici un aperçu.
Maîtriser nos consommations d’énergie
Nos actions engagées en faveur des énergies renouvelables :
Nous avons mis en place 2 nouveaux marchés de fourniture d’énergie, avec 5 % de biogaz pour nos chaufferies collectives (depuis janvier 2020) et 100 % d’électricité renouvelable pour les tarifs bleus de nos parties communes (dès septembre 2020).
Et pour 2021 ?
Une réflexion sera engagée pour encourager la sobriété énergétique des locataires et réduire nos consommations grâce à une évolution de nos comportements dans les logements, en complément des efforts de réhabilitation et d’efficacité énergétique des immeubles.
Des études et opérations pilotes se poursuivront sur le chauffage électrique, sur la géothermie, la récupération de chaleur fatale ou l’autoconsommation photovoltaïque.
Réduire nos émissions de gaz à effet de serre
Nos actions engagées contre les gaz à effet de serre :
Une étude a été lancée sur 6 chantiers afin de mieux identifier l’impact carbone des déchets et des transports liés à ces chantiers (matériaux mais aussi déplacements des ouvriers) ; cela nous permettra d’identifier les meilleurs leviers pour réduire l’impact de nos opérations d’entretien et de développement du patrimoine.
Nous avons également signé le Pacte Bois Biosourcés avec Fibois Île-de-France.
Et pour 2021 ?
Nous réaliserons le bilan des émissions de gaz à effet de serre de l’entreprise : ce bilan des différentes émissions nous permettra d’identifier notamment l’impact carbone de nos usages numériques et les leviers de réduction possibles.
Une nouvelle opération pilote de réemploi sera engagée avec réutilisation sur place dans les aménagements extérieurs, et nous expérimenterons les labels « biosourcés » sur plusieurs opérations aussi bien en construction qu’en réhabilitation.
Protéger notre environnement
Nos actions engagées pour l’environnement :
Le remplacement des compteurs individuels d’eau potable aura lieu en 2021. Il permettra une meilleure maîtrise des consommations d’eau par nos locataires.
Nous préparons également, dans le cadre d’un groupe de travail avec les représentants des locataires et avec l’appui de l’Agence d’Ecologie Urbaine, notre futur marché d’entretien des espaces verts.
Et pour 2021 ?
Nous devons ouvrir la réflexion sur la qualité de l’air intérieur en travaillant notamment sur la performance de la ventilation et sur la qualité de l’air intérieur après travaux, mais aussi sur la sensibilisation des locataires aux bonnes pratiques pour préserver leur qualité d’air intérieur.
Accompagner les mutations de la ville et construire une ville résiliente
Nos actions engagées :
Nous avons engagé un plan d’amélioration des locaux vélos, et le programme Alvéole nous permettra de promouvoir le développement de l’usage du vélo avec des animations après les travaux.
En tant qu’entreprise, nous avons réduit le nombre de véhicules de service en 2020 (de 11 à 6), et eu recours aux mobilités électriques (2 scooters et un « goupil », tous électriques, à La Celle Saint-Cloud).
Nous avons aussi programmé pour les prochains mois l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques dans une douzaine de parcs de stationnement.
Et pour 2021 ?
Nous programmons dès cet hiver une opération pilote de débitumisation des espaces extérieurs au sein d'une résidence.
Nous poursuivrons le travail sur les locaux vélos dans le cadre d’un plan mobilités douces.
Enfin, nous construirons dès 2021 un plan ombres et volets, en nous appuyant sur la révision de nos prescriptions techniques en constructions neuves et réhabilitations énergétiques, pour améliorer notre gestion du confort d’été, avec l’expertise de nos maîtres d’œuvres et du CSTB.
Expérimenter des solutions innovantes pour atteindre nos objectifs
Nos actions engagées :
Nous avons publié un premier appel à projets en octobre, REMOCOM, pour une meilleure communication dans les réhabilitations en milieu occupé : 3 lauréats ont été sélectionnés et nous mènerons une opération pilote avec chacun d’entre eux.
Développer des synergies avec nos locataires
Le travail collaboratif avec les représentants des locataires a permis la mise en place de la Charte Réhabilitation.
Un groupe de travail a été mis en place pour la construction de notre prochain marché d’entretien des espaces verts.
Enfin, l’appel à projets REMOCOM a pour objectif d’améliorer la communication avec nos locataires pour les opérations de réhabilitation en milieu occupé.
Développer des synergies avec nos collaborateurs
Un appel à projets « Plan climat au bureau et dans les loges » a été lancé en septembre dernier, avec plus d’une vingtaine de propositions. Il a fait l’objet d’un jury le 2 décembre dernier et permettra de rendre nos collaborateurs acteurs de la transition écologique sur leur lieu de travail.
Nous préparons également, avec l’Agence Parisienne du Climat, un webinaire de sensibilisation
de nos gardiens et employés d’immeubles, afin de leur donner toutes les ressources nécessaires pour devenir des relais de notre Plan Climat 2030-2050.
Développer des synergies avec nos partenaires
Nous participons à l’expérimentation E+C-, qui préfigure la réglementation énergétique RE2020 à venir.
Nous poursuivons par ailleurs notre coopération avec le CSTB (punaises de lits) ou d’autres partenaires (GRDF sur la ZAC Paul Bourget/Gerda Taro, Qarnot sur la rue Monceau et la rue des Nanettes, Lancey et Twido sur Samblançay…) pour co-construire les solutions techniques de demain et en faire bénéficier nos locataires dès aujourd’hui.
L’appel d’offres en cours sur l’exploitation des stationnements vacants nous permettra de développer de nouveaux usages avec le partenaire qui sera retenu.
Nous participons également avec le CSTB à la mise en place d’un consortium pour produire des outils d’évaluation et d’analyse du confort d’été.
Il y a un an, nous avons décidé de poursuivre notre engagement auprès de Fibois Île-de-France, avec la signature par Olivier Fraisseix, directeur général d’Elogie-Siemp, du PACT2030 qui prolonge notre engagement pour les 5 années à venir.
10 % de nos surfaces neuves et réhabilitées répondront ainsi aux critères du PACT2030, avec des quantités minimales de bois ou de matériaux biosourcés qui seront intégrées dans les chantiers concernés.
Par ailleurs, le PACT2030 ne concerne pas que les opérations de développement, il tient également compte de la surface des opérations de réhabilitation du patrimoine en exploitation, conduites en milieu habité, pour lesquelles il est plus difficile d’atteindre les quantités de bois et de biosourcés attendues.
Dans Paris, que ce soit en milieu vide ou habité, c’est déjà un objectif ambitieux. Nous y travaillons en développant l’usage de matériaux biosourcés, comme la laine de bois pour l’isolation complémentaire des bâtiments, le bois pour les menuiseries intérieures et/ou extérieures, et les surélévations…
De 2021 à 2024, les 16 opérations qualifiées « Fibois » représentaient plus de 31 000 m² parmi les 270 000 m² de logements démarrés en construction ou réhabilitation, pour au total 905 tonnes de bois. De quoi être fiers.
En 2025, nous avons continué sur cette lancée, avec le démarrage de cinq opérations recourant au bois ou aux matériaux biosourcés.
- 26 rue Buffault, Paris 9e (ITE bois)
- 4 rue Mercœur, Paris 11e (construction mixte bois béton)
- 11-13 rue au Maire, Paris 3e (restructuration d’un immeuble en pan de bois)
- 4 bis rue Coustou, Paris 18e (surélévation bois)
Zac Chapelle-Charbon, Paris 18e (façade ossature bois et laine de bois)
Ensemble faire la ville de demain.
Crédits photos : JNA, Laurent Niget architecte, Guillaume Ramillien Architecture SARL, Nicolas Lombardi Architecture, Hub Architectes
Dans le cadre de son Plan Climat, Elogie-Siemp s’engage à sensibiliser ses collaborateurs et collaboratrices à la lutte contre le réchauffement climatique et à l’adaptation à ses conséquences. Comment ? En organisant tout au long de l’année, des visites de chantiers sur son patrimoine.
Pour ce neuvième rendez-vous, c’est un immeuble de bureaux transformés en 12 logements sociaux, situé au 31 rue Pouchet à Paris dans le 17e arrondissement, qui a été choisi pour ses ambitions environnementales et de réemploi.
Cette rénovation bas carbone est certifiée par trois labels environnementaux : BEE logement rénovation, BBC Effinergie Rénovation et BBCA Rénovation – Niveau Standard.
Elle est aussi emblématique par les solutions de rénovation et d’aménagement mises en œuvre :
- Utilisation de matériaux biosourcés.
- Réemploi (pierre agrafée, lavabos, portes, quincaillerie, luminaires, garde-corps transformés en arceaux vélo, etc.).
- Chaudières individuelles gaz 3CE.
- Favorisation de la biodiversité avec :
- 171 m² de toiture végétalisée,
- 81 m² de murs végétalisés,
- 94 m² de pleine terre pour créer un îlot de fraîcheur.
Un grand merci à toutes les équipes mobilisées !
Le Pacte Paris Action Climat Biodiversité est une initiative portée par la Ville de Paris pour fédérer les acteurs publics et privés autour d’objectifs communs : réduire les émissions de gaz à effet de serre, renforcer la résilience face au changement climatique et préserver la biodiversité. En rejoignant ce pacte en 2024, Elogie-Siemp affirme sa responsabilité et sa volonté d’agir concrètement pour limiter son impact environnemental et contribuer à la neutralité carbone d’ici 2050.
Pourquoi Elogie-Siemp est partenaire ?
Parce que notre participation s’inscrit dans une démarche proactive : anticiper les risques climatiques, améliorer la performance énergétique de son patrimoine et garantir un cadre de vie durable pour les générations futures. Cet engagement traduit notre conviction que la transition écologique est indissociable de la qualité et de la sécurité de nos activités.
Le Plan Stratégique du Patrimoine : un levier d’action
Lors de la clôture du reporting 2025 du Pacte Paris Action Climat Biodiversité organisé par la Ville de Paris le mardi 16 décembre, Lionel Mure, responsable politique environnementale et innovations techniques chez Elogie-Siemp, a présenté notre Plan Stratégique du Patrimoine pour les dix prochaines années. Cet outil essentiel pour piloter la transition écologique de nos immeubles reprend notamment l’action clé du pacte : « Réaliser un diagnostic des vulnérabilités et robustesses de ses activités et de son patrimoine face au changement climatique ».
Ce diagnostic additionnel répond à trois enjeux :
- identifier les risques liés aux vagues de chaleur, inondations ou pollutions ;
- définir des priorités de réhabilitation pour améliorer la performance énergétique et la résilience ;
- intégrer des solutions innovantes favorisant la biodiversité et la réduction des émissions.
Avec ce nouveau Plan Stratégique du Patrimoine, nous nous engageons à faire de notre patrimoine un levier exemplaire de la lutte contre le changement climatique.
Crédits photos : Hervé Abbadie, Com BOA, Elogie-Siemp
Depuis trois ans, Elogie-Siemp s’est engagée pour un Prêt à Impact Environnemental avec son partenaire la Caisse d’Epargne Île-de-France, et a choisi de faire bénéficier le Secours populaire français de l’intégralité du produit de la bonification.
L’objectif annuel de logements livrés certifiés étant atteint, Elogie-Siemp peut verser à nouveau cette année une bonification de 13 019,69 euros.
Consciente de ses enjeux environnementaux et de sa propre responsabilité en tant que propriétaire d’1,75 million de m2, maître d’ouvrage et bailleur social, Elogie-Siemp s’est dotée de son propre Plan Climat et d’une « stratégie d’entreprise 1,5°C » très ambitieuse. C’est dans ce cadre que s’inscrit ce Prêt à Impact Environnemental assis sur des objectifs environnementaux.
Dans le cadre de son Plan Climat et de celui de la Ville de Paris, Elogie-Siemp poursuit ses actions pour réduire l’empreinte carbone de son patrimoine.
Nous avons récemment rénové une installation solaire thermique non fonctionnelle sur deux de nos immeubles parisiens situés aux 26 ter-28 rue de Thionville et 22-22 bis rue de l’Ourcq dans le 19e arrondissement de Paris, grâce au soutien financier de l’ADEME et de l’entreprise Monsieur Solaire.
Cette opération illustre notre volonté de réhabiliter des équipements existants plutôt que de les abandonner en nettoyant les ballons d’eau chaude pour prolonger leur durée de vie.
Résultat, 30 logements chauffés grâce à l’énergie solaire et 58 % d’économies d’énergie réalisée entre février et novembre 2025.
Ces initiatives s’inscrivent dans notre stratégie globale de développement des énergies renouvelables et contribuent à notre neutralité carbone d’ici 2050.
Depuis 2023, Elogie-Siemp mobilise ses partenaires pour intégrer la transition bas carbone dans leurs pratiques.
Les 41 prestataires composant ce collectif se sont engagés à mesurer et réduire leur empreinte carbone en réalisant leur bilan d’émissions de gaz à effet de serre (BEGES).
Le mardi 28 octobre 2025, pour fêter les deux ans de l’engagement collectif vers la transition bas carbone, nous les avons réunis pour un troisième rendez-vous de la transition.
Sykar Environnement, bureau d’études ayant réalisé notre propre BEGES, a présenté les résultats aux participants, mettant en lumière les principaux leviers d’action. Ainsi, grâce à la collecte des données BEGES de nos partenaires, nous avons déjà pu réduire de 780 tonnes équivalent CO? notre empreinte carbone.
Chacun a pu partager lors de ce temps d’échange ses avancées :
- Certains prestataires ont déjà mis en œuvre de nouvelles actions de décarbonation.
- D’autres ont réalisé leur deuxième BEGES confirmant leur volonté de poursuivre leurs progrès.
Tous sont revenus sur les freins qu’ils ont rencontrés pendant leur processus : coût, temps, accès aux données… mais aussi sur la satisfaction des équipes quant à l’engagement de leurs entreprises.
Nous avons également accueilli un nouveau signataire, le Groupe Acorus, qui a présenté sa démarche environnementale : bilan carbone, rapport de durabilité et engagements concrets.
Ce travail collectif s’inscrit dans la septième ambition de notre Plan Climat : Développer des synergies avec nos partenaires, avec les locataires et avec nos collaborateurs.