Notre nouveau Cahier des recommandations conceptuelles et techniques est sorti !
Elogie-Siemp est depuis longtemps engagée dans le développement durable et la lutte contre le réchauffement climatique avec une politique de constructions neuves très performante. Celle-ci s'appuie sur un document destiné à nos maîtres d'œuvre pour les guider dès la conception. Entretien avec Olivier Imbert, directeur de la Maîtrise d'ouvrage d'Elogie-Siemp.
Pouvez-vous nous dire à quoi sert ce document ?
Olivier Imbert : C'est un outil de communication entre la Maîtrise d'ouvrage et ses interlocuteurs, qu'ils soient architectes, bureaux d'études, entreprises, promoteurs, aménageurs ou collectivités locales. Il concerne les constructions neuves, comme les réhabilitations. Il établit les priorités d'Elogie-Siemp en clarifiant les enjeux de conception et les exigences de prescriptions. Il s'adresse à toutes les typologies de logements.
Quelle est son ambition et son contenu ?
Olivier Imbert : On pourrait le comparer à un cahier des charges ou à un guide d'aide à la conception. Il souligne les fondamentaux à respecter :
- s'inscrire dans son environnement en exploitant les caractéristiques du site avec une conception bioclimatique ;
- réduire les consommations des ressources naturelles, sur le chantier comme en phase d'exploitation ;
- garantir une performance énergétique ;
- disposer de plusieurs orientations pour chacun des logements ;
- rechercher une qualité d'usage pérenne qui prenne en compte l'évolution des styles de vie.
Enfin il s'attache à préciser les exigences en termes de prestations et d'équipements.
Quelles sont les nouveautés par rapport à l'édition précédente ?
Olivier Imbert : La durée de vie des bâtiments implique que leur conception intègre dès aujourd'hui les objectifs de neutralité, que ce soit dans les aspects énergétiques (pour l'ensemble des usages, mais aussi pour la construction et la déconstruction du bâtiment) ou pour la consommation des ressources naturelles (matériaux bas carbone, biosourcés, recyclés, eau…).
Elogie-Siemp attend des concepteurs la prise en compte de ces objectifs dans toutes les dimensions du projet et chaque nouvelle édition est l'occasion de consolider nos retours d'expériences et de faire de nouveaux progrès.
Par exemple, pour 2026, nous généralisons les occultations, même sur les façades Est, pour améliorer le confort d'été et nous intégrons le Biodivscore mis au point par la Ville de Paris comme un outil de pilotage pour la transformation des espaces extérieurs. On continue aussi à compléter nos exigences dans l'aménagement des bureaux d'accueil, lieu de travail de nos gardiens et d'échanges avec nos locataires.
Une phrase pour conclure ?
Olivier Imbert : L'approche environnementale est le fil conducteur de ce document.
