De locataires à propriétaires : un parcours résidentiel rendu possible à Paris grâce au BRS

À quel moment avez-vous commencé à envisager de devenir propriétaires ?
Pendant longtemps, nous pensions tout simplement que ce projet resterait hors de portée à Paris. Fin 2024, nous avons commencé à faire des simulations financières pour connaître notre capacité d'emprunt. En parallèle, nous avions demandé une mobilité dans le parc social, sans succès. Avec le recul, nous étions aussi dans une forme d'autocensure : nous avions envie de devenir propriétaires, mais nous ne pensions pas que cela pouvait être accessible.
 
Quelles étaient vos principales motivations ?
Nous souhaitions d'abord gagner en sécurité et inscrire notre projet de vie dans la durée dans cet arrondissement. Devenir propriétaires nous permettait aussi d'envisager l'avenir autrement, avec davantage de stabilité. Il y avait également une logique économique : nous voulions investir dans notre propre logement et construire un patrimoine, plutôt que de payer un loyer toute notre vie.
 
Qu'est-ce qui vous a convaincus de candidater ?
D'abord, la possibilité de devenir enfin propriétaires de notre résidence principale à Paris. Mais nous avons aussi été convaincus par les principes mêmes du dispositif.
Le prix est encadré et le logement n'est pas destiné à alimenter la spéculation. Cette philosophie correspondait à ce que nous recherchions et à nos valeurs. Nous voulions acheter un logement pour y vivre durablement avec notre famille, pas pour réaliser une opération financière.
La localisation du programme a également beaucoup compté. Être proches des Buttes-Chaumont, dans un quartier vivant du 19e, était très important pour nous. Enfin, lors de la réunion publique de présentation de l'opération, nous avons découvert un programme de qualité et cela nous a confortés dans notre choix.
 
Le fait de rester dans le 19e était-il essentiel pour vous ?
Oui, clairement. Nous sommes très attachés à cet arrondissement, à son caractère familial et à ses nombreux parcs et espaces verts. Nous n'avions pas envie de quitter Paris ni de changer complètement de cadre de vie pour trouver plus grand.
 
Qu'est-ce qui vous a séduits dans votre futur appartement de 5 pièces ?
Le premier avantage, c'est que chacun de nos enfants pourra avoir sa chambre ! C'était devenu notre priorité.
Nous apprécions également le fait qu'il y ait deux salles de bains, un seul appartement par étage et que le logement soit traversant. Nous allons aussi vivre un peu plus en hauteur que dans notre appartement actuel, ce qui changera notre quotidien.
Nous nous imaginons déjà dans un appartement fonctionnel, avec un espace pour chacun, au sein d'une petite copropriété familiale où nous espérons créer de l'entraide et de bonnes relations entre voisins.
 
En juin 2026, vous avez participé à une visite du chantier. Qu'en retenez-vous ?
Au départ, nous étions un peu réservés à l'idée d'y participer, mais nous avons finalement trouvé cette visite très intéressante, notamment pour les enfants.
Cela nous a permis de mieux comprendre la conception du bâtiment et d'échanger directement avec l'architecte et les entreprises. C'était aussi une première occasion de rencontrer nos futurs voisins. Notre futur lieu de vie devient peu à peu très concret !
 
Que représente pour vous le fait de devenir propriétaires à Paris ?
Cela nous donne la possibilité d'envisager l'avenir sur le très long terme. C'est sans doute la grande différence avec la location : nous pouvons imaginer notre vie dans cet appartement, penser à l'évolution des pièces avec notre famille et à la façon dont le logement pourra accompagner les différentes étapes de notre vie.
 
Quel message aimeriez-vous adresser aux familles qui hésitent aujourd'hui à se lancer dans un projet d'achat en BRS ?
Nous leur dirions de se renseigner et de ne pas s'autocensurer comme nous avons pu le faire au départ. Pour les familles qui souhaitent rester à Paris et devenir propriétaires, le BRS est vraiment une solution à considérer. Le dispositif est encadré, aussi bien pour le prix d'achat que pour la revente, et cela nous rassure. Le fait que la Foncière de la Ville de Paris accompagne également la revente future du logement est un élément important pour nous.
Nous apprécions aussi la dimension anti-spéculative du BRS : c'est un dispositif qui permet d'acheter pour habiter son logement dans la durée. Pour nous, c'est une vraie opportunité de rester à Paris, de devenir propriétaires et de faire grandir progressivement notre projet familial.

Pour en savoir plus le bail réel solidaire à Paris, c'est ici : https://fonciere-ville-paris.fr/

Crédit photo : Foncière de la Ville de Paris