Portes ouvertes Paul Bourget à Paris 13e
Les portes ouvertes qui se sont déroulées le 1er février 2020, ont permis de découvrir la deuxième phase du quartier Paul Bourget à Paris 13e, avec la [re]construction de 5 bâtiments, comprenant 197 logements sociaux et déjà des nouveaux locataires mais aussi des locataires relogés.
Cette opération de requalification urbaine, confiée à la SEMAPA aménageur de la ZAC, est située à proximité du parc Kellermann et du boulevard périphérique. Elle prévoit 3 phases.
La phase 1 livrée en mai 2016, avec 2 immeubles de 62 logements, 1 local collectif résidentiel et 1 parking de 46 places de stationnement ont été érigés au 24/30 rue Paul Bourget. Conçus et réalisés par KOZ Architectes.
>La phase 2 a débuté en 2017, avec la démolition des immeubles du 1 au 25 rue Paul Bourget, puis la [re]construction de 197 logements sociaux, 1 local commercial, 1 loge gardien et 58 places de stationnement.
Elle se décompose en 3 lots de :
- 75 logements sociaux et 1 local commercial de 200m², 1 loge gardien pour le lot 5. Tous les logements sont soit traversants, soit d'angle, soit les deux à la fois. Ils offrent des séjours spacieux largement ouverts en façade, avec de vastes terrasses. Et bientôt le local commercial situé au rez-de-chaussée, accueillera une brasserie aux trois angles du bâtiment.
- 44 logements sociaux pour le lot 7. Imbrication des niveaux, pour ce bâtiment où les matériaux utilisés sont en verre clair ou verre émaillé, bardage en rendu béton.
- La réalisation des lots 5 et 7 a été confiée à Naud & Poux, architecte mandataire et Martin Duplantier architecte co-traitant et l'entreprise générale, Léon Grosse.
- 78 logements sociaux et 58 places de stationnement composent le lot 8. Répartis sur 3 bâtiments du R+5 au R+8, reliés entre eux par des jardins d'hiver.
- La réalisation a été confiée Vous Êtes Ici et Nomade Architectes et l'entreprise générale, SICRA.
Au total : 59 PLA-I, 79 PLUS et 59 PLS
Élogie-Siemp offre ici des logements adaptés aux normes de confort et de sécurité et qui participent au renouveau de ce quartier.
Les locataires déjà sur place et ceux des 24,30 rue Paul Bourget et du Square Rosny Ainé étaient conviés. Ils ont pu visiter une dizaine de logements vacants, durant ces portes ouvertes.
Cette opération s'inscrit dans le cadre du Plan Climat de la Ville de Paris et vise la certification environnementale « Habitat Environnement profil A Effinergie+ », démarche performance qualité (niveau 1), délivrée par CERQUAL. Ce qui veut dire que tout a été mis en œuvre afin de permettre aux locataires de bénéficier de charges moindres.
Dans le cadre de l'expérimentation sur la ZAC Paul Bourget, une convention entre la SEMAPA, GRDF et la Ville de Paris a été établie pour réaliser, l'expérimentation d'une gestion intelligente des ressources énergétiques et les innovations favorables aux économies d'énergie. Ainsi, sur ce programme, il a été retenu la production de chauffage par des énergies renouvelables, grâce à des pompes à chaleur aérothermiques et géothermiques qui sont couplées à des chaudières gaz.
Sur ce programme également, Élogie-Siemp a signé avec les deux entreprises générales, Léon Grosse et SICRA, une clause d'insertion sociale qui a permis de réaliser 15 688 heures ! Ce chantier d'insertion sociale, permet ainsi pour des personnes rencontrant des difficultés sociales ou professionnelles, une première étape de réinsertion, par le travail.
>Bientôt la phase 3 avec 4 nouveaux lots pour Élogie-Siemp :
Lot 6 : 38 logements intermédiaires en construction bois / Marché conception/réalisation. Agence Philippon Kalt et entreprise Legendre (mandataire du groupement),
Lot 10 et 12 : équipement culturel (bibliothèque) pour la jeunesse et 1 résidence étudiante de 75 chambres / LA Architecture (mandataire) et Agence Regis Roudil,
Lot 9 : 35 logements sociaux et 1 loge gardien : Nicolas HUGOO Architecte
Retrouvez en images, ces portes ouvertes….
