Réhabilitation thermique du 5 rue Rataud à Paris 5e
Livrée en décembre 2021, l'opération témoigne de la mise en œuvre de notre Plan Stratégique de Patrimoine qui prévoit de réhabiliter 10 000 logements avant 2030, soit 40 % de notre parc d'ici 10 ans.
Construction briques des années 1930, l’immeuble du 5 rue Rataud a fait l’objet d’une réhabilitation thermique – en milieu occupé – de l'ensemble des logements et des parties communes en vue d'améliorer ses performances énergétiques.
Les travaux ont porté sur l'ensemble des points ci-après :
– La mise en sécurité de l'immeuble : mise aux normes électriques, fluides & sécurité incendie et traitement des risques sanitaires ;
– L'amélioration thermique du bâtiment : amélioration de l'enveloppe avec notamment le remplacement des menuiseries existantes par des menuiseries bois ; mise en place de systèmes énergétiques efficaces ;
– L'amélioration de l'accessibilité : avec la création de logements adaptés en rez-de-chaussée, trois regroupements de chambres de bonne et cinq logements restructurés ;
– L'amélioration du confort des logements et des parties communes : embellissement et ravalement des façades ; réfection complète des pièces humides…
– Le réaménagement des espaces verts avec l'intégration de la végétation au concept architectural, la débitumisation et la création d'ilots de fraicheur.
Points forts de cette réhabilitation qui a su s'inscrit dans le « déjà là » :
- 5 logements restructurés
- 3 logements adaptés PMR
- 65 tonnes de CO² évitées
- Un « plan ombres et volets »
- 615 m² de toiture végétalisée
Les équipes
Architecte : CODA
MOE d'exécution : Ingénierie Pilotage Coordination
BET : AB environnement / CAP HORN
Entreprise générale : GTM Bâtiment
Bureau de Contrôle : BTP Consultant
Coordonnateur SPS : DEGOUY
