Pose de la première pierre sur nos opérations emblématiques du 40-44 rue Marx Dormoy et 8 boulevard Barbès dans le 18e arrondissement
Nous étions réunis, jeudi 16 septembre, en présence d'Eric Lejoindre maire du 18e arrondissement, Jacques Bauderier adjoint à la Maire de Paris en charge du suivi des chantiers et de la transition écologique du bâti, Ian Brossat adjoint à la Maire de Paris en charge du logement, de l'hébergement d'urgence et de la protection des réfugiés, Nathalie Maquoi Présidente de la Soreqa, Laurence Patrice Présidente d'Elogie-Siemp et, enfin, le représentant du Préfet de la région d’Île de France, afin de procéder à la pose de la première pierre de deux de nos opérations emblématiques de la lutte contre l'habitat indigne :
- 40-44, rue Marx Dormoy
- 8, boulevard Barbès
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Présentation du 40-44, rue Marx Dormoy
Ancienne mono-propriété de 52 logements et 5 locaux commerciaux, elle a fait l'objet, en un an, de 50 arrêtés d'insalubrité. Les travaux alors préconisés n'ont jamais été réalisés.
Des poursuites pénales contre le propriétaire indélicat ont été engagées, notamment par les associations et Action Logement, lesquelles ont abouties – en appel – à une condamnation en 2018 du propriétaire à deux ans d'emprisonnement et 500 000 euros d'amende.
En 2012, la Ville de Paris confie l'immeuble à la Soreqa, en vue d'une appropriation publique. Elogie-Siemp poursuit aujourd'hui la mission avec la construction de logements neufs.
Ce seront ainsi 46 logements PLUS PLAI et PLS, allant du studio au 4 pièces, qui verront le jour sur la parcelle. Cette dernière sera constituée de 2 corps de bâtiments : un bâtiment en R+10 avec duplex (la tour) de 17 logements et un local d'activité en RDC – en fond de cour, un prolongement sur R+1/2 ; un second bâtiment de R+7 (le plot) à R+3, composé de 29 logements et un local d'activité, un bureau d'accueil et de locaux communs en RDC. Les toitures-terrasses seront végétalisées, des pelouses habillerons les jardins privatifs en rez-de-chaussée.
CERTIFICATIONS
> Certification NF Habitat HQE
> Label EFFINERGIE
> Consommation maximale de 50 kwhep/m².an
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Présentation du 8, boulevard Barbès
Cette copropriété en très mauvais état, alors constituée de 17 logements, fait l'objet d'un signalement en septembre 2019. Malgré la sommation, les travaux nécessaires ne seront pas réalisés par les copropriétaires et un arrêté d'insalubrité irrémédiable est prononcé en décembre 2010. L'immeuble est confié à la Soreqa qui peut commencer sa mission de sécurisation des biens, d'accompagnement social des occupants et leur relogement, et d'aménagement en vue de réaliser des logements sociaux.
L'opération de construction est confiée à Elogie-Siemp et ce sont 7 logements de type T3 et un local d'activité qui verront bientôt le jour dans un immeuble neuf.
Le projet prévoit la mise en place de panneaux solaires thermiques et des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Une opération ainsi vertueuse, un bâtiment à énergie positive (qui produit plus qu'il ne consomme) !
CERTIFICATIONS
> Certification NF Habitat HQE labellisée BEPOS
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Un toit décent pour tous, c'est notre engagement ! Cela fait aussi partie de notre rôle de maître d'ouvrage.
Merci aux équipes de la Soreqa pour le travail accompli et aux équipes d'Elogie-Siemp qui poursuivent avec fierté la construction de ces deux programmes !
Les équipes travaux
40-44, rue Marx Dormoy
> Architecte : Nicolas Reymond Architecture & Urbanisme
> Entreprise générale : GCC Construction
> Stéphanie Galy, chargée d'opération
8, boulevard Barbès
> Architecte : Benjamin Fleury
> Entreprise : GECIP
> Sandra Charpentier, chargée d'opération
