Opération exemplaire de transformation d’une ancienne Caserne de gendarmerie dans le 3e arrondissement

Jeudi 20 septembre 2018, la pose de première pierre de l'ensemble immobilier situé au 12 rue de Béarn à Paris 3e a marqué le début d’une transformation exemplaire d'une ancienne caserne de gendarmerie en logements, crèche et locaux d'activité.

Anciennement Couvent des Minimes de 1605 à 1790, cette grande bâtisse fut une Caserne de gendarmerie de la Révolution jusqu'à nos jours. Libérée depuis novembre 2017, la Caserne des Minimes est un ensemble immobilier d'environ 7 550 m2 qui se situe dans le secteur sauvegardé du Marais. Ce patrimoine est un îlot fermé composé de 5 bâtiments implantés autour d'une cour centrale.

Dans le cadre d'un bail emphytéotique avec la Ville de Paris, le projet en cours prévoit de réhabiliter l'ensemble des anciens bureaux et logements pour y créer 70 logements sociaux et 11 locaux d'activité sur 4 bâtiments. 1 bâtiment sera dédié à 1 crèche de 90 berceaux.

Au programme : 70 logements sociaux (PLAI, PLUS et PLS), du T1 au T5 dont 2 seront consacrés à des colocations étudiantes et 3 seront entièrement adaptés aux personnes âgées. Une crèche de 90 berceaux gérée par l'association Crescendo (Groupe SOS) et 11 locaux d'activité dont 8 d'artisanat, 2 commerciaux et un dédié à un professionnel de santé. Les sous-sols seront utilisés pour les installations techniques et serviront également de réserve et de complément de surfaces pour les locaux d'activité. Enfin, la cour centrale, ainsi que les espaces extérieurs seront aménagés pour permettre une ouverture sur le quartier et au public. La livraison est prévue en novembre 2019. Cette opération s'effectue dans le cadre du plan climat de la Ville de Paris et bénéficiera de la certification NF Habitat et Environnement HQE, ainsi que du label BBC Effinergie Rénovation.

L’événement s’est déroulé en présence d'Anne Hidalgo, la Maire de Paris, Ian Brossat, adjoint à la Maire de Paris, en charge du logement, de l’habitat durable et de l’hébergement d’urgence, Olivia Polski, Adjointe à la Maire de Paris, en charge du commerce, de l'artisanat, des professions libérales et indépendantes, Pierre Aidenbaum, Maire du 3e arrondissement et Danièle Premel, Présidente d’Élogie-Siemp.

Pour plus d'informations, vous pouvez consulter la plaquette de présentation de l'opération :

> Plaquette de présentation de l'opération

Architectes : RH+ Architecture
Entreprise : GTM Bâtiment

Ci-dessous, photos de la 1ère pierre de la Caserne des Minimes : Crédit photo © Contextes / DICOM