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26 mai 2023

La Caserne des Minimes s'exporte à Bruxelles !

La transformation de la Caserne des Minimes, opération livrée en 2020, suscite l'intérêt hors de nos frontières !

L‘architecte bruxellois Benoit Moritz en visite sur le site, guidé par Adrien Robain de l'agence RH+ architecture, nous livre ses motivations ainsi que les grandes lignes du projet pour lequel son agence a été missionnée :

1/ Pouvez-vous vous présenter ainsi que votre équipe ?

—-MSA est une agence bruxellois d'urbanisme et d'architecture. Elle réalise une mission de définition et de programmation de l'ancien Hospice Pacheco, situé dans le centre de Bruxelles.

—-L'agence est accompagnée par Idea Consult, un bureau de consultance spécialisé en économie de projet.

2/ Pouvez-vous présenter dans ses grandes lignes le projet d'implantation d'un ensemble de logements sur le site de l'Hospice Pacheco ? Qui est le maître d'ouvrage ? Dans quelle ville ?

—- L'hospice Pacheco est un ancien hospice de facture néoclassique, construit au début du XIXème siècle (peu avant 1830), et a été occupé jusque récemment par une maison de repos. Celle-ci a déménagé suite à la construction d'une infrastructure plus moderne. Depuis lors l'hospice Pacheco fait l'objet d'une occupation temporaire.

—-Notre mission consiste à élaborer un programme principalement de logements et d'équipements publics, tenant compte des acquis de l'occupation temporaire et des contraintes patrimoniales fortes.

—-Le maitre d'ouvrage est le Centre Public d'Aide Sociale de la Ville de Bruxelles. Il s'agit d'une institution publique qui développe et implémente les politiques sociales de la Ville de Bruxelles.

3/ En quoi la Caserne des Minimes vous intéresse-t-elle dans le contexte du projet envisagé ?

—-La Caserne des Minimes nous semble un exemple très intéressant de reconversion en logements d'un site anciennement fermé au public. La dimension patrimoniale de la Caserne nous intéresse également compte tenu du fait que l'hospice public est entièrement classé comme « monument ».

—-Plusieurs dimensions qu’elle intègre nous concernent :
> la question de l'ouverture publique de la cour et de sa gestion
> la question des interfaces entre les rez-de-chaussée et la cour publique
> les interventions sur le patrimoine historique
> l'insertion de logements dans un ensemble historique possédant des immeubles avec hauts plafonds.

4/ Le projet prévoit il un volet environnemental ? La Ville de Bruxelles dispose-t-elle d'un Plan Climat (comme c'est le cas pour la Ville de Paris) ?

—-Oui, effectivement, la Ville de Bruxelles a adopté en 2022 un Plan Climat et le projet de reconversion s'intègrera dans celui-ci. Ceci dit, l'édifice étant classé au titre de patrimoine, le projet d'architecture qui suivra notre étude devra tenir compte des contraintes imposées par ce classement.

5/ Les habitants avoisinants ont-ils été sollicités par la Ville de Bruxelles en amont pour connaître les éventuelles attentes en matière de commerces, d'activité, de services qui pourraient être proposés ?

—-A ce stade non, mais un processus de discussion avec les riverains a été entamé dans le cadre de l'occupation temporaire dans laquelle certains usages sont testés.

6/ Prévoyez-vous de voir des exemples similaires hors Paris/hors France ?

—-Nous savons également programme le même jour une visite de l'ancienne caserne de Reuilly, rénovée en logements par Paris Habitat puis l'opération Sully-Morland.

 

Alors, la Caserne des Minimes, un exemple reproductible ?

 

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