Et si vous deveniez propriétaire rue du Pré à Paris dans le 18e arrondissement ?
À Paris, devenir propriétaire peut sembler inaccessible. Les prix dépassent souvent les 10 000 €/m². Mais il existe une possibilité concrète, et durable : le Bail Réel Solidaire, proposé par la Foncière de la Ville de Paris (FDVP). Elogie-Siemp en est membre et à ce titre construit dans le nouveau quartier Chapelle Charbon, 36 appartements allant du T2 au T5 en duplex.
Le principe est simple
Avec le BRS, l’achat concerne uniquement le logement (le bâti), tandis que la FDVP reste propriétaire du terrain (le foncier). Cette dissociation permet de réduire les prix d'achat de moitié, à environ 5 000 €/m².
C'est un dispositif qui favorise l'accession à la propriété pour les classes moyennes, tout en faisant du foncier un bien commun, grâce à la pérennité de l'investissement public.
Où sont situés les logements ?
Les logements proposés à la vente se trouvent dans Paris intra-muros : 12e, 13e, 14e, 15e, 18e, 19e et 20e arrondissements.
Ils vont du T2 au T5 et sont conçus selon un cahier des charges exigeant :
- Haute qualité environnementale
- Confort pour les habitants
- Maîtrise de la consommation énergétique
Qui peut en bénéficier ?
Le BRS est ouvert à toutes et tous sous conditions de ressources. Les plafonds sont définis par l'État et varient selon la composition du foyer. Il faut également s'engager à habiter le logement en résidence principale.
Pour savoir si vous êtes éligible, un simulateur en ligne est disponible sur le site de la Foncière de la Ville de Paris : https://fonciere-ville-paris.fr/
