31 rue Pouchet : une nouvelle vie pour un ancien immeuble de bureaux
Quelques mois après la livraison de la résidence du 31 rue Pouchet (Paris 17e), Elogie-Siemp a organisé un accueil habitants réunissant locataires, élus, partenaires et équipes du projet. Un moment convivial qui a permis de découvrir cette opération exemplaire de transformation d’un immeuble de bureaux des années 1990 en 12 logements sociaux.
Transformer l’existant pour produire autrement
Plutôt que de démolir, le projet a fait le choix de conserver et de transformer le bâtiment existant. Cette restructuration lourde s’inscrit dans une démarche de rénovation bas carbone, avec un recours important au réemploi des matériaux, démontrant qu’il est possible de produire des logements de qualité tout en limitant l’impact environnemental des opérations.
Cette approche répond à un double défi : préserver les ressources et adapter le patrimoine existant aux besoins contemporains en logement.
Le confort d’usage, une réalité partagée
Au-delà des performances environnementales, cette rencontre a été l’occasion de recueillir les premiers retours des habitants.
Alors que les températures estivales étaient particulièrement élevées, la fraîcheur ressentie à l’intérieur des logements a marqué les visiteurs. Les locataires ont confirmé le confort thermique de leur logement, rendu possible notamment grâce aux protections solaires extérieures, dont les volets en bois, et aux choix architecturaux opérés dès la conception du projet.
Ces témoignages illustrent l’importance d’une architecture pensée pour répondre aux enjeux climatiques tout en améliorant durablement le cadre de vie des habitants.
Un patrimoine réinvesti au service des habitants
En ouvrant les portes de leur logement aux visiteurs, plusieurs résidents ont permis de découvrir concrètement la qualité des espaces réalisés et l’appropriation de cette nouvelle résidence.
Plus qu’une transformation de bâtiment, le 31 rue Pouchet témoigne de la capacité d’Elogie-Siemp à faire évoluer son patrimoine pour répondre aux besoins des Parisiens, en conciliant innovation, qualité d’usage et transition écologique.
Quelques mois après sa livraison, cette opération démontre qu’une restructuration lourde ne transforme pas seulement un bâtiment : elle crée un nouveau lieu de vie.
Les chiffres clés
- 12 logements sociaux créés
- Transformation d’un immeuble de bureaux des années 1990
- Livraison : février 2026
- Réemploi des matériaux à grande échelle
- Approche de rénovation bas carbone
- Accueil habitants : juillet 2026
L’équipe du projet
Maîtrise d’ouvrage : Elogie-Siemp
Maîtrise d’œuvre : AUP Architectes
BET TCE : SIBAT
Entreprise générale : RENOVER
AMO Environnement / Réemploi : GERA’nium
Acousticien : GANTHA
Paysagiste : D&H Paysages
