11 logements sociaux inaugurés à deux pas du Palais Royal

Jeudi 20 avril 2017, Élogie-Siemp a inauguré 11 logements sociaux et 1 local d'activité au 15 rue de Richelieu dans le 1er arrondissement de Paris.

L'immeuble fait face au Palais Royal et se situe dans le périmètre de protection des Monuments historiques. Cet édifice, construit en 1640, a été surélevé à la fin du XVIIIe siècle et est signalé pour son intérêt patrimonial. Il est composé d'un corps principal de 4 niveaux plus 2 niveaux de combles sur rue, d'un corps de même gabarit en retour au sud de la parcelle et d'un corps de service en appentis sur 2 niveaux côté nord. Une servitude de passage existe avec la cantine de l'école située rue Molière.

L'immeuble abritait jusqu'alors des commerces, des locaux de bureau ainsi que des logements mal distribués avec des surfaces réduites entrainant un manque de confort certain.

Le projet conserve la volumétrie et l'organisation du bâtiment. Il tire parti des qualités spatiales et des éléments existants (enfilade, double-circulation, lumière naturelle) au service de logements familiaux généreux et évolutifs organisés selon un principe d'étage courant.

Le traitement architectural associe les dispositifs anciens restaurés à des interventions contemporaines raffinées.

Cette réhabilitation lourde comprend notamment :

• La restructuration des espaces afin de créer des logements plus agréables et confortables, conformes aux nouvelles réglementations et usages ;
• La restauration patrimoniale des distributions (étage noble) et des ouvrages menuisés remarquables (parquet à cabochons) ;
• La reprise structurelle des planchers bois présentant des déformations importantes ;
• La réhabilitation thermique du bâtiment avec l'obtention de la certification Cerqual Patrimoine Habitat et Environnement ;
• La mise en conformité au regard de la sécurité incendie d'un ensemble bâti comprenant deux programmes imbriqués : un collège / des logements ;
• La réhabilitation de l'escalier monumental éclairé naturellement avec la mise en sécurité des garde-corps existants.

L'événement s'est déroulé en présence de Ian Brossat, adjoint à la Maire de Paris chargé du logement et de l'hébergement d'urgence, Jean-François Legaret, Maire du 1er arrondissement,Philippe Mazenc, représentant le Préfet de la région d'Île-de-France, Préfet de Paris, ainsi que Danièle Premel, Présidente d'Élogie-Siemp. Étaient également présents Valérie de Brem, Directrice générale d'Élogie-Siemp et Thomas Bourdon, architecte.

Les intervenants

Maitre d'ouvrage : Élogie-Siemp / Architecte : CROIXMARIEBOURDON ARCHITECTES ASSOCIÉS / Entreprise : GENERE

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