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Cadre technique chauffage H/F -CDI

Missions et contributions globales

 

Au sein du service sécurité maintenance, le cadre technique chauffage (H/F) :

  • Est garant de la sécurité, du fonctionnement et de la pérennité du parc de chaufferies collectives de la société.
  • Assure le suivi des prestataires sous contrat, ainsi que la bonne réalisation des prestations pour le parc de chaufferies collectives.
  • Participe à la définition et réalise le suivi du plan stratégie énergétique de la société.
  • Coordonne les actions des différents intervenants externes (assistant à maîtrise d'ouvrage, bureaux d'études, bureaux de contrôle, chauffagistes, télésurveilleurs) et met en œuvre les moyens techniques et administratifs nécessaires à la conservation et l'amélioration du patrimoine.
  • Assure le suivi des financements liés à la politique énergétique (exonérations taxes foncières sur les propriétés bâties (TFPB) et certificats d'économies d'énergie (CEE) et est référent auprès de la direction financière et comptable, de la direction de la maîtrise d'ouvrage et de la direction du logement et de l'habitat (DLH) du suivi et du développement de ces financements.
  • Assure un rôle de référent technique auprès des directions et particulièrement auprès des directions territoriales.

 

Activités principales

Préparation / Conception

  • Participe à l'élaboration des travaux prévisionnels par « groupe immobilier » pour l'établissement de programmes pluriannuels pour le parc de chaufferies collectives.
  • Organise les études et le montage des projets de travaux sur les installations de chauffages (valide les dossiers de consultations d'entreprises, réalise les déclarations administratives, met en œuvre et suit les missions de coordination de sécurité et de protection de la santé (SPS)…).
  • Organise les rendez-vous avec les entreprises.
  • Participe à la définition des besoins en partenariat avec la direction de la maîtrise d'ouvrage pour les constructions neuves, dans la limite de son domaine de compétences et également des réhabilitations avec la Direction Technique et Réhabilitation.
  • Met en œuvre la stratégie énergétique :
  • Participe à la définition de la stratégie énergétique de la société en collaboration avec la direction, au travers du suivi de l'audit du parc et de la définition du plan d'investissement,
  • Met en œuvre, suit et diffuse les indicateurs (techniques, énergétiques…) du parc auprès des directions de la société et des différentes parties prenantes (Ville, inter-bailleurs),
  • Assure la veille technique relative à la réglementation énergétique et aux innovations techniques.

Réalisation

  • Garantit la sécurité et le fonctionnement des équipements en identifiant les écarts avec la réglementation et les axes d'amélioration.
  • Suit la réalisation des prestations aux contrats de maintenance chauffage conformément au cahier des charges. Propose et calcule les pénalités en cas de défaillance des prestataires.
  • Coordonne et suit la réalisation des prestations des assistants à Maître d'ouvrage, bureaux de contrôle et télésurveilleurs.
  • Organise les réunions périodiques avec les exploitants et contrôle la prise en compte des préconisations.
  • Etablit pour chaque dépense des « bons de travaux » sur le progiciel de gestion et suit la facturation.
  • Veille à la qualité du travail, au respect des délais et des budgets, à la réception des travaux et à la validation des factures.
  • Analyse, en cas de sinistre, l'importance des désordres signalés puis définit et met en œuvre les actions nécessaires (mesures conservatoires, déclarations, commandes, suivi des travaux, suivi administratif du dossier) pour la remise en services des chaufferies.
  • Assiste les directions territoriales en cas de demandes relatives au fonctionnement du parc chauffage.
  • Assure le suivi et le développement des financements associés aux interventions thermiques certificats d'économies d'énergie (CEE), exonérations taxes foncières sur les propriétés bâties (TFPB) pour l'ensemble de la société.
  • Assure une veille réglementaire.

Coordination / Information

  • Informe le responsable du service sécurité maintenance, des problèmes urgents à régler.
  • Pour l'ensemble des travaux programmées ou ceux à venir dans l'urgence, informe les directions territoriales des travaux prévus ou en cours.
  • Coordonne les différents corps de métier sur un même chantier.
  • Assure le rôle de référent technique auprès des agences de proximité et des services Habitat et Cadre de vis.
  • Assure la représentation de la société dans le cadre des échanges inter-bailleurs chauffage.

Suivi / Contrôle / Reporting

  • Met à jour et suit les indicateurs de fonctionnement des installations de chauffage (nombre de pannes, taux de disponibilité, respect des contrôles réglementaires…).
  • Tient à jour les informations pratiques de gestion du patrimoine (installations de chauffages et ventilations, caractéristiques, emplacement et alimentation…).
  • Met à jour la fiche patrimoine en recensant les informations manquantes et en fiabilisant les données connues à l'occasion des déplacements sur les sites.
  • Réalise un bilan qualitatif des équipements mis en œuvre dans le cadre de la production neuve afin d'enrichir le cahier de prescription.
  • Réaliser régulièrement des visites de sites
  • Suit et coordonne les dossiers de cas de légionnelle sur son parc avec l'Agence Régionale de Santé.

 

compétences techniques

  • Connaissances techniques en génie énergétique et thermique chaud et froid
  • Règle de l'art des corps d'état du bâtiment
  • Rédaction de documents
  • Utilisation d’outils bureautiques (traitement de texte, tableur,…)
  • Aisance dans l’utilisation des outils de gestion
  • Gestion budgétaire
  • Capacité à planifier les interventions.
  • Aptitude à piloter des projets.
  • Capacités d'arbitrage, d’analyse et de diagnostic, permettant notamment de prioriser les actions de maintenance ou de surveillance des installations

compétences relationnelles

  •  Réactivité et disponibilité
  • Rigueur
  • Sens du service
  • Aisance relationnelle
  • Autonomie
  • Sens du travail en équipe et aptitudes relationnelles pour gérer les relations avec divers interlocuteurs et pour communiquer sur les priorités définies.
  • Sens des responsabilités

 Niveau et type de diplôme

Ce poste est accessible à partir d'un niveau Bac + 4 type génie thermique.

 

Expérience professionnelle

  • Un minimum de 5 ans d'expérience est demandé.

La rémunération est à négocier selon le profil.

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